實價登錄房價互動儀表板：Tableau 全台屋況一覽

ℹ️ 簡介

這份 Tableau 儀表板呈現全台不動產市場的概況，資料來自內政部實價登錄平台。
透過互動式操作，可以篩選觀察區域、房屋類型與時間區間，快速掌握市場趨勢。

🎯 篩選器功能

• 不動產類別：可選擇「中古屋」或「預售屋」
• 觀察時間：可設定欲觀察的交易年月

🏆 單坪房價前五縣市

在選定條件後，儀表板會動態顯示：

• 當月「每坪房價」最高的前五名縣市
• 對應的「成交案件數量」

📈 房價漲幅排行

• 顯示當月與去年同期相比，房價漲幅最高的五個縣市
• 有助於辨識近期房價變動熱點

🌍 各縣市房價趨勢

儀錶板中間的縣市篩選功能，點選後可查看：

• 該縣市「近一年房價走勢圖」
• 當月案件數與同期增減變化

📊 坪數與屋齡分析

• 案件依坪數分類：
• 小坪數：< 20 坪
• 中坪數：20–40 坪
• 大坪數：40–80 坪
• 豪宅：> 80 坪
• 同時可查看中古屋各屋齡區間的平均房價

🏘 鄉鎮市區細部觀察

在儀表板下方，可深入觀察：

• 各鄉鎮市區的房價資訊
• 點選特定地區後，可查看其「近半年房價走勢」